JAKARTA – Kebutuhan akan hunian terjangkau terus meningkat, terutama di kalangan keluarga muda. Di tengah harga properti yang melonjak di banyak wilayah Indonesia, Kabupaten Rokan Hulu, Riau, muncul sebagai salah satu alternatif menarik bagi masyarakat yang mencari rumah murah dengan fasilitas dan lokasi yang memadai. Melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), masyarakat kini dapat mengakses informasi rumah subsidi dengan harga di bawah Rp 200 juta di wilayah tersebut.
Rokan Hulu menawarkan sejumlah pilihan rumah subsidi yang dirancang khusus untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Harga yang ditawarkan pun relatif terjangkau, sebagian besar dibanderol sekitar Rp 140 juta per unit. Proyek-proyek perumahan ini tersebar di berbagai kecamatan strategis, seperti Ujung Batu dan Kabun.
Berikut adalah empat proyek rumah murah yang bisa menjadi pilihan utama bagi keluarga muda di Kabupaten Rokan Hulu:
1. Griya Bumi Mandiri Tahap 2 – Ujung Batu
Perumahan Griya Bumi Mandiri Tahap 2 menjadi salah satu proyek hunian favorit yang terletak di Kecamatan Ujung Batu. Dikembangkan oleh PT Buana Mas Mandiri, proyek ini menghadirkan 164 unit rumah tipe 36 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 122 meter persegi.
Harga per unit ditetapkan sebesar Rp 140 juta, menjadikannya salah satu opsi paling terjangkau di kawasan tersebut. Berdasarkan data terakhir dari Sikumbang, sebanyak 111 unit sudah terjual, menyisakan 53 rumah yang masih tersedia untuk dimiliki. "Kami berkomitmen menyediakan hunian yang terjangkau dan nyaman untuk masyarakat, khususnya bagi keluarga muda yang ingin memiliki rumah pertama," ujar perwakilan dari PT Buana Mas Mandiri dalam pernyataannya.
2. Griya Aliantan – Kabun
Pilihan rumah murah lainnya dapat ditemukan di kawasan Kabun melalui proyek Griya Aliantan yang dikembangkan oleh PT Buana Riau Sejahtera. Dengan desain tipe 36, masing-masing rumah memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan lahan seluas 108 meter persegi.
Perumahan ini menyediakan 23 unit rumah dengan harga yang sama, yakni Rp 140 juta per unit. Hingga kini, 8 unit masih tersedia, menjadikan Griya Aliantan sebagai alternatif menarik bagi masyarakat yang mencari hunian di wilayah Kabun. "Kami ingin mendekatkan masyarakat pada hunian layak tanpa membebani finansial mereka. Griya Aliantan adalah wujud nyata dari komitmen itu," jelas perwakilan PT Buana Riau Sejahtera.
3. Alamanda Asri – Ujung Batu
Kembali ke Ujung Batu, perumahan Alamanda Asri hadir sebagai salah satu proyek skala menengah dengan total ketersediaan 89 unit rumah yang belum terjual. Dikembangkan oleh PT Citra Tunas Sukses, hunian tipe 36 ini dibangun di atas lahan seluas 117 meter persegi.
Harga rumah di Alamanda Asri juga dibanderol Rp 140 juta, membuatnya berada dalam kisaran yang ramah di kantong bagi keluarga muda maupun pekerja sektor informal yang mengandalkan penghasilan tetap menengah ke bawah. “Kami percaya bahwa setiap orang berhak memiliki rumah layak. Alamanda Asri dirancang untuk menjawab kebutuhan tersebut di wilayah Rokan Hulu,” kata pengembang dari PT Citra Tunas Sukses.
4. Anugerah Pratama Residence – Ujung Batu
Proyek keempat adalah Anugerah Pratama Residence, masih berlokasi di Ujung Batu. Dengan total 130 unit, perumahan ini dikembangkan oleh PT Marvelino Sejahtera Barokah dan dirancang dengan tipe 36, bangunan seluas 36 meter persegi dan lahan 108 meter persegi.
Harga per unit juga konsisten di angka Rp 140 juta, dan saat ini hanya tersisa 3 unit yang masih bisa dimiliki. Hal ini menunjukkan minat tinggi masyarakat terhadap hunian terjangkau di kawasan tersebut. “Permintaan sangat tinggi, karena lokasi strategis dan harga kompetitif. Kami berharap bisa terus mendukung program pemerintah dalam penyediaan rumah subsidi,” ucap pihak PT Marvelino Sejahtera Barokah.
Kemudahan Akses Informasi melalui Sikumbang
Semua informasi mengenai rumah subsidi ini dapat diakses publik melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), sebuah platform digital resmi yang dikembangkan oleh pemerintah. Sikumbang mempermudah calon pembeli untuk mengetahui lokasi, harga, tipe rumah, hingga jumlah unit yang masih tersedia dari seluruh proyek rumah subsidi di Indonesia.
Dengan kehadiran Sikumbang, proses pencarian dan kepemilikan rumah menjadi lebih transparan dan cepat. Masyarakat tidak perlu khawatir akan praktik percaloan atau informasi yang tidak valid, karena semua data bersumber langsung dari pengembang dan terverifikasi oleh Kementerian PUPR.
Peluang bagi Keluarga Muda
Dengan harga di bawah Rp 150 juta, rumah subsidi di Rokan Hulu sangat ideal untuk keluarga muda yang baru membina rumah tangga dan ingin segera memiliki rumah sendiri. Selain itu, rumah-rumah ini telah dirancang dengan mempertimbangkan aspek kenyamanan, tata ruang fungsional, dan aksesibilitas.
Wilayah Rokan Hulu juga terus berkembang dari sisi infrastruktur dan fasilitas publik, menjadikannya salah satu kawasan potensial di Provinsi Riau untuk dihuni dalam jangka panjang. “Harga yang sangat bersaing, lokasi berkembang, dan desain rumah yang layak menjadikan rumah subsidi di Rokan Hulu ini sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan,” ujar salah satu analis properti lokal di Riau.
Program rumah murah di Kabupaten Rokan Hulu menjadi bukti nyata bahwa kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah masih sangat memungkinkan. Dengan berbagai pilihan perumahan tipe 36 dan harga sekitar Rp 140 juta, keluarga muda kini memiliki banyak opsi untuk memulai kehidupan mandiri di hunian layak.
Keberadaan platform Sikumbang pun memperkuat transparansi dan keterjangkauan program ini, sejalan dengan upaya pemerintah dalam memperluas akses terhadap perumahan yang manusiawi dan terjangkau. Jika Anda sedang mencari rumah murah, Kabupaten Rokan Hulu bisa menjadi solusi yang layak dipertimbangkan.
